Лев Леваев решил расширить географию своей деятельности. Подконтрольная израильскому диамантеру Africa Israel Investments выходит на рынок Петербурга. Вложив около $30 млн, компания хочет построить торговый комплекс площадью 22 000 кв. м.
Развернув активное строительство в Москве и Кисловодске, Лев Леваев решил попробовать себя и на питерском рынке недвижимости. Africa Israel Investments уже открыла офис в Санкт-Петербурге, говорится в официальном отчете компании. Первым проектом в Северной столице станет торговый комплекс площадью 22 000 кв. м, который будет расположен в Ленинградской области на самой границе с городом, рядом с торгцентром ИКЕА. Объем инвестиций — около $30 млн.
Один из топ-менеджеров компании говорит, что строительство комплекса начнется в этом году и продлится полтора года. О дальнейших планах Africa Israel в Санкт-Петербурге он говорить отказался. “Компания пока не решила, кто еще примет участие в строительстве первого комплекса. Мы выбираем из нескольких кандидатур. В их числе и "Стройинком-К" (принадлежит Africa Israel и Александру Халдею)”, — уточнил собеседник. Получить комментарии “Стройинком-К” вчера не удалось.
Пока Лев Леваев как серьезный девелопер успел зарекомендовать себя только в Москве. Среди проектов “Стройинком-К” — центральное ядро ММДЦ “Москва-Сити”, реконструкция площади Белорусского вокзала со строительством подземного торгового центра (103 000 кв. м), многофункциональные комплексы на Брестской улице (136 000 кв. м) и Озерковской набережной (66 000 кв. м), жилье в Одинцове (480 000 кв. м). Компании также принадлежит 400 га в Рузском районе Подмосковья. “Стройинком-К” также собирается накрыть железную дорогу от Белорусского до Савеловского вокзала и построить над ней многофункциональный комплекс площадью 330 000 кв. м. Объем инвестиций — около $1 млрд. У Africa Israel также два гостиничных проекта в Кисловодске.
“Рынок Санкт-Петербурга далек от насыщения торговыми площадями”, — говорит региональный директор департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев. По его словам, судя по объемам, проект Africa Israel удачно расположен рядом с пешеходными потоками или транспортными магистралями. С ним согласен генеральный менеджер “Knight Frank Санкт-Петербург” Олег Барков. “Если Africa Israel сумеет привлечь на рынок нового оператора, а также выработать грамотную концепцию проекта, он будет успешен”, — считает он.
Africa Israel Investments была создана в 1934 г. группой еврейских инвесторов из Южной Африки. В начале 70-х гг. собственником компании стал банк “Леуми”, а в 1997 г. она перешла под контроль Льва Леваева. Компания специализируется на операциях с недвижимостью, телекоммуникациях, туризме и энергетике. Стоимость российских проектов Africa Israel Investments в сфере недвижимости оценивается в $2,7-3 млрд. Котируется на бирже Тель-Авива. Капитализация на 29 января составила $3,9 млрд. Выручка в 2005 г. составила $828 млн, чистая прибыль — $177 млн.
