«Юниаструм Банк» объявил о реализации программы реструктуризации ипотечных кредитов. В банке сообщили, что данная программа призвана помочь клиентам, имеющим проблемы с погашением кредитных обязательств в полном объеме и в срок, если такие проблемы возникли в силу объективных причин (потери работы, снижения уровня дохода и так далее).
Реструктуризация осуществляется следующими способами:
перемена лиц в обязательстве — перевод заемщиком долга на другое лицо;
привлечение созаемщиков;
предоставление отсрочки оплаты платежа на срок не более 6 месяцев с условием обязательной оплаты платежей в размере от 5 до 20% от суммы последнего планового платежа;
установление на срок до 12 месяцев льготных условий погашения кредита с обязательной оплатой платежей в размере не менее 20% от суммы последнего планового платежа;
снижение размера аннуитетного платежа за счет увеличения срока кредитования, в пределах максимально возможного срока (30 лет);
установление на срок до 24 месяцев льготных условий погашения кредита (с обязательным осуществлением ежемесячных выплат процентов в размере не менее 30% от суммы ежемесячного платежа по уплате процентов, произведенного в месяц, предшествующий месяцу начала действия льготных условий кредита);
снижение суммы ежегодного платежа по погашению основного долга за счет увеличения срока кредитования (максимальный срок кредита с даты выдачи — 9 лет) или предоставление отсрочки по уплате основного долга;
установление на срок до 24 месяцев отсрочки по погашению суммы основного долга с увеличением процентной ставки на 0,5%. Предусматривается возможность увеличения срока кредитования (максимальный срок кредита с даты выдачи — 9 лет).
Ипотечный портфель «Юниаструм Банка» за 9 месяцев текущего года снизился с 4,85 млрд рублей на 1 января до 4,11 млрд рублей на 1 октября. За 9 месяцев 2009 года погашено более 15% долговых обязательств — 735 млн рублей.
«Для того чтобы наши клиенты не допускали просрочки, не портили себе кредитную историю и не создавали банку дополнительную нагрузку, мы предлагаем решить возникающие проблемы цивилизованным методом. Для решения этих проблем мы и предлагаем реструктуризацию — самый удобный, эффективный и взаимовыгодный способ решения проблемы», — говорит руководитель блока андеррайтинга и управления портфелем розничных кредитов банка Анна Романенко.
