16:50 25.07.2008 Московский Банк Реконструкции и Развития (МБРР) принял решение о запуске новых программ кредитования "Земельная ипотека" на федеральном уровне. Данный проект будет реализован в 56 городах России при участии 16 филиалов банка.
В соответствии с основными условиями новых ипотечных программ МБРР предоставляет два вида кредита: целевой - на приобретение земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости и нецелевой - под залог имеющихся земельных участков и расположенных на нем объектов недвижимости для финансирования крупных расходов.
По программам "Земельный" и "Земельный. RU" кредит предоставляется в рублях, долларах США на приобретение земельных участков и расположенных на них объектов (при наличии) под залог приобретаемых объектов недвижимости. При совершении сделки минимальная сумма кредита может составлять 600 000 рублей (для Москвы), 300 000 рублей (для регионов) или 20 000 долларов США (для Москвы), 10 000 долларов США (для регионов).
Первоначальный взнос по кредиту составляет 30% от стоимости приобретаемого земельного участка либо земельного участка и незавершенного строительством индивидуального жилого дома. Процентная ставка – от 16% в рублях или от 13,5% в долларах США. Срок кредитования достигает 120 месяцев.
Максимальный размер приобретаемого земельного участка по программе составляет 50 соток. При этом земельный участок должен относиться к категориям "Земли населенных пунктов" либо "Земли сельскохозяйственного назначения" любого разрешенного использования.
Нецелевой кредит по программам "Земельный нецелевой" и "Земельный нецелевой. RU" предоставляется в рублях, долларах США под залог имеющегося земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости (при наличии) для финансирования крупных расходов. При совершении сделки минимальная сумма кредита может составлять 300 000 рублей (для всех регионов) или 10 000 долларов США (для всех регионов). Максимальная сумма кредита – 70% от оценочной стоимости предмета залога. Процентная ставка – от 16,5% в рублях или от 14% в долларах США и зависит от срока с кредита и категории заемщиков. Срок кредитования достигает 120 месяцев.
Максимальный размер приобретаемого земельного участка также равен 50 соток, а земельный участок должен относиться к категориям "Земли населенных пунктов" либо "Земли сельскохозяйственного назначения" любого разрешенного использования.
