15:55 18.06.2008 Подорожание квартир в мае произошло во всех зонах ближнего Подмосковья и составило от 1,5% до 4%. Относительно начала года максимальное увеличение цены предложения зафиксировано на северном и восточном направлениях - 28% и 30% соответственно, свидетельствуют данные аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ".
По данным "МИЭЛЬ", в мае 2008 года средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области составила 3 195 долларов за квадратный метр. За месяц цена предложения увеличилась на 2,4%, относительно декабря 2007 года прирост составил 26%.
Количество квартир, предлагаемых на продажу в мае увеличилось относительно апреля на 19%. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади вырос на 21% и 18% соответственно. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, сократилась до 49%.
По количеству комнат увеличение цены предложения зафиксировано во всех сегментах, кроме многокомнатных квартир, цена которых осталась неизменной. Лидером по цене предложения и по темпам роста, как и прежде, выступают однокомнатные квартиры (+ 2,8%). Относительно начала года "однушки" и "двушки" выросли в цене на 31% и 25% соответственно, трехкомнатные квартиры – на 21%, цена многокомнатных квартир увеличилась на 17%.
По качеству жилья в мае цены предложения распределились следующим образом: наибольшее увеличение зафиксировано на панельные дома – 2,5%, "кирпич" и "монолит" вырос на 2,2% и 2,0%, соответственно. С начала года приросты цен составили 27% и 26% - "панель" и "кирпич", на 21% подорожали монолитные дома.
