 | Во Львове появится торговый комплекс в формате Retail Park |
| Новости / Новости за 3.04.2006 / Бизнес и Экономика за 3.04.2006 / Во Львове появится торговый комплекс в формате Retail Park |
| |||
| |||
| |||
| |||
|
|
| 10:43 3.04.2006 Ощутимый дефицит торговых площадей в городах Украины делает актуальным развитие современных торговых центров. И если еще совсем недавно инвестиции были направлены в основном на города-миллионники, то сегодня наблюдается развитие и строительство новых объектов в областных центрах и более мелких городах. Одним из таких городов является г. Львов, где состояние рынка торговых центров находится в стадии активного развития. Однако только три объекта общей площадью более 43 тыс.м.кв. условно можно назвать торговыми центрами: Пивденный, Магнус и Львов. При ставках аренды 30-50 у.е. за м.кв. и заполняемости торговых объектов на 100% остро ощутим дефицит качественных площадей. «Ситуация на львовском рынке торговых центров быстро меняется, что соответствует тенденциям развития торговой недвижимости в крупных украинских городах. Определяющим фактором является стремительный рост предложения, появление большого количества новых проектов, что связано с активным развитием сетевых операторов, ростом потребительского рынка», - рассказывает Вадим Непоседов, генеральный директор консалтинговой компании «Украинская Торговая Гильдия». – «В прошлом году и в начале 2006 года во Львове активно велась и ведется работа по разработке новых торговых центров». Так, в ближайшие три года во Львове появится как минимум шесть крупных торговых объектов, один из которых - торговый комплекс в формате Retail Park, ассортимент которого составят строительно-хозяйственные товары и товары для дома. Земельный участок площадью более 3.5. га расположен на территории промзоны, по соседству с недавно открывшимся магазином Мetro. Площадь комплекса составит 28 тыс.м.кв. Торговый объект будет построен в ходе реорганизации строений промышленного назначения. По словам Вадима Непосдеова, «концепция ТЦ предполагает реконструкцию имеющихся зданий, максимальное использование имеющегося конструктива. Существующие здания предлагается перекрыть, образуя тем самым молл». На первом этаже торгового центра будет расположен продовольственный супермаркет и торговая галерея. Здесь же будут расположены несколько супермаркетов, самыми крупными из которых является спортивный супермаркет и супермаркет игрушек. Якорным оператором ТЦ станет гипермаркет строительных материалов DIY. Второй этаж представляет собой торговую галерею с зоной развлечений. Здесь разместятся супермаркеты электроники, товаров для дома, мебели, медианосителей и книг. Проект предполагает организацию небольшой развлекательной зоны: фуд-корт на 2 кухни, залы игровых автоматов, кафе, хобби-магазины. В составе комплекса предусмотрен бизнес-центр площадью 2.5 тыс.м.кв. и паркинг на 769 машиномест. Заказчиком является торговая компания «Альянс-сервис». Эксклюзивным агентом по консалтингу и маркетингу выступает «Украинская Торговая Гильдия». На данном этапе проект находится на стадии предпроектных разработок. По предварительным оценкам объем инвестиций составит более 11 млн. у.е. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2007 год. Источник: Арендатор.ру // TorgRus.com |
|
|
|
| решения FLEXCOM.RU - бизнес объявления - каталог компаний - новости и события |
| |||
| |||