Еще одна малоизвестная компания смогла получить крупный строительный контракт в Нижнем Новгороде. ООО “Трейд-Парк” собирается за $20 млн построить рядом с речным вокзалом торгово-развлекательную галерею площадью 35 000 кв. м. Ранее компания “МостТрансИнвест”, учрежденная менее года назад, стала заказчиком строительства второго моста через Волгу стоимостью 5 млрд руб.

О том, что нижегородская компания “Трейд-Парк” приступит к строительству на берегу Волги торгово-развлекательного комплекса (ТРК) летом 2006 г., сообщил заместитель директора Владимир Аржаев. Компания стала победителем конкурса на освоение участка, проведенного мэрией в 2004 г., сказал Аржаев. Начальник сектора зонирования нагорных районов Главного управления архитектуры и градостроительства Нижнего Новгорода Ирина Ковальская факт проведения конкурса подтвердить не смогла, сославшись на давность события, но подтвердила, что “Трейд-Парку” выдано разрешение на планировку и межевание территории и проектирование.

ТРК общей площадью 35 000 кв. м будет представлять собой стеклянную галерею шириной 35 м и длиной почти 1,5 км в 15 м от реки, рассказал Аржаев. Комплекс раскинется по обе стороны речного вокзала и будет включать торговые павильоны, бары, фаст-фуды, зоны развлечений с фонтанами и яхт-клуб с причалом. Автомобильная парковка для комплекса не предусмотрена по экологическим причинам, говорит Аржаев. Нижегородская “Проектная мастерская Тимофеева” подготовит проект галереи к апрелю 2006 г. Завершить строительство “Трейд-Парк” намерен в течение двух лет. Инвестиции составят $20 млн, в основном кредитов банка, название которого Аржаев не сообщил.

Окупить вложения планируется за пять лет. Проект ТРК на берегу Волги, сказал он, включен в городскую программу “Нижний Новгород — столица Поволжья”, инициатором которой выступил бывший представитель президента в Приволжском федеральном округе Сергей Кириенко. Это подтвердила и пресс-секретарь коллегии по столичности Лариса Курылева. В Нижнем Новгороде только одна торговая улица — Большая Покровская, которая пользуется популярностью, и крытая торговая улица с видом на реку должна быть не менее интересна, полагает Аржаев.

В будущем году в Нижнем Новгороде должно появиться сразу несколько торгово-развлекательных центров. До конца года центр на проспекте Ленина откроет производственная группа “Земляне”, в мае 2006 г. — ГК Электроника в Сормовском районе, в конце 2006 г. — ГК “Столица Нижний”, шведская IKEA и Владимир Амельченко.

Эксперты и участники рынка удивлены тем, что столь масштабный проект в привлекательном месте поручено реализовывать неизвестной компании, однако полагают, что ей удастся найти средства для строительства.

Место для ТРК выбрано красивое, и идея ресторанно-торговой галереи оригинальна, говорит начальник арендного отдела ТРЦ “Шоколад” Михаил Шевченко. В полуторамиллионном городе мест досуга не хватает, поэтому еще один ТРЦ будет востребован, добавляет гендиректор группы компаний “Столица Нижний” Олег Сорокин. Сейчас все банки интересуются недвижимостью и получить кредит под грамотный проект реально, уверен он. Сорокин не исключает, что за “Трейд-Парком” стоят “крупные структуры”. А член Совета Федерации (СФ), бывший представитель Нижегородской области в СФ Евгений Бушмин сообщил, что, по его данным, проект финансируют московские компании, банк “Агроимпульс” и ряд банков Татарстана. В “Агроимпульсе” вчера от комментариев отказались, сославшись на отсутствие менеджера, в компетенцию которого входит этот вопрос.

Строительство второго моста через Волгу, заказчиком которого стала компания “МостТрансИнвест”, потребует значительно больших вложений — 5 млрд руб. В октябре 2005 г. представитель “МостТрансИнвеста” заявил, что мост будет построен к 2010 г., но назвать западных инвесторов, которые будут финансировать этот проект, не смог.

ООО “Трейд-Парк” зарегистрировано в Нижнем Новгороде в 2003 г., как сообщили в компании, специально для строительства на берегу Волги торгово-развлекательного комплекса. Учредители не разглашаются. Сейчас в Нижнем работает только один торгово-развлекательный центр – “Шоколад” площадью около 2000 кв. м. с многозальным кинотеатром, фитнес-клубом и несколькими кафе. Владелец – нижегородский предприниматель Владимир Амельченко.

Источник: Ведомости

Есть мнение по теме? Оставьте Ваш комментарий.

Ваше имя (*)		Ваш email
Ваш комментарий (*) (не более 600 символов)
Вам есть, что еще добавить по теме и не хватило места "развернуться"? Вы можете сделать это здесь (но не более 15000 символов)
введите код на картинке (*)
поля помеченные (*) - необходимо обязательно заполнить!
для перевода символов из латиницы в кириллицу нажмите "Перевести"