Мэр Москвы Юрий Лужков подписал документ, по которому компания «Эмерал», управляющая промышленным рынком на юге Москвы, построит торговый центр стоимостью около $200 млн. В случае успешной реализации проекта это будет крупнейший торговый объект Москвы площадью 280 тыс. кв. м.
Согласно распоряжению правительства Москвы (2246-РП) на земельном участке в 28,4 га на 25-26-м км МКАД, недалеко от пересечения с Каширским шоссе, будет построен торговый комплекс общей площадью 280 тыс. кв. м. Инвестором выступит компания «Эмерал», управляющая рынком. Сейчас на этом месте находятся два торговых комплекса - промышленный и продовольственный. Перед началом строительства территория застройки будет освобождена от находящихся на ней гаражей.
Как рассказал заместитель гендиректора «Эмерала» Влад Юсуфов, раньше компания арендовала площадь рынка. По новому постановлению «Эмерал» должен переоформить договор аренды на 49 лет и заплатить городу 582,5 млн руб. В здании, проектируемом «Моспроектом-2», будет гостинично-развлекательный комплекс площадью 44 тыс. кв. м, а в торговой части планируется разместить гипермаркет и галерею бутиков.
Инвестор планирует вложить в строительство около $150-200 млн собственных и заемных средств. Представитель «Эмерала» не исключает, что к реализации проекта будет привлечен соинвестор. Строительство начнется в середине следующего года и завершится в 2008 году Торгцентр на МКАД не первый проект «Эмерала», компания уже строит торговый комплекс на 26 тыс. кв. м на ул. Борисовские Пруды.
Опрошенные эксперты утверждают, что в случае успешной реализации проекта это будет крупнейший торговый центр за пределами Московской кольцевой автодороги. Пока лидерами по количеству торговых площадей являются объекты компании IKEA – «Мега» в Химках (230 тыс. кв. м) и «Мега» в Теплом Стане (150 тыс. кв. м). Третья «Мега», которая строится в Котельниках, будет иметь площадь 250 тыс. кв. м.
