10:46 14.11.2005 В Петербурге скоро не останется обделенных цивилизацией районов. Новый торгово-развлекательный комплекс строится в «медвежьем углу» Петербурга - на Ульянке.
ООО "Донк" намерено в 4-м квартале 2006 г завершить строительство торгово-развлекательного комплекса "Ульянка" стоимостью $20 млн. Комплекс расположится на Юго-Западе Петербурга на границе Красносельского и Кировского районов.
Площадь участка застройки комплекса "Ульянка" - 13,721 тыс м2. Предполагаемая площадь застройки - 4,5 тыс м2. Торговая площадь - 13,59 тыс м2. На первом этаже стоящегося комплекса планируется продовольственный супермаркет, кафе, на втором и третьем – магазины бытовой техники и спортивных товаров, выше расположится кинотеатр, кафе, центр семейного отдыха. Срок окупаемости проекта - 5-7 лет.
Любопытно, что уже на этапе строительства девелопер заключил договор об оказании консалтинговых услуг по эксплуатации ТРК с управляющей компанией – ею стала компания "МТЛ. Эксплуатация недвижимости". В течение всего срока строительства "МТЛ. Эксплуатация недвижимости" будет осуществлять консультационное сопровождение строительства и проектирования с точки зрения последующей эксплуатации данного комплекса, а также разработку регламентов обслуживания, регламента проведения ремонтно-отделочных работ для арендаторов и собственников, разработку должностных инструкций, подбор специалистов. Подобная практика только начинает внедряться на рынке торговых комплексов Петербурга и, по оценкам экспертов, говорит о высоком уровне развития городских моллов.
