16:00 24.05.2005 С 23 мая 2005 года Международный Московский Банк вводит новые условия по предоставлению кредитов физическим лицам на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Отличительные особенности новых условий — заметно сниженная процентная ставка и гибкий подход к величине первого взноса. Все это делает ипотеку еще более доступной для широкого круга потенциальных заемщиков.
Прежде всего, изменения коснулись процентных ставок. Для "стандартных" кредитов (с первоначальным взносом 20%) сроком до 10 лет ставка снижена на 0,6 процентного пункта, а по кредитам на срок от 10 до 20 лет — на 1,1 процентного пункта. Таким образом, ставки составляют: до 10 лет — 9,9%, от 10 до 20 лет — 11,9% при подтверждении доходов справкой 2НДФЛ. При представлении справки в свободной форме действует "надбавка" в размере 1%.
Кроме того, теперь у заемщиков появилась возможность получить кредит, имея только 15% от стоимости квартиры. В этом случае в течение первого года пользования кредитом ставка будет увеличена на 1 процентный пункт, а затем снижена до «стандартного» значения — вплоть до 9,9% в зависимости от выбранного варианта кредитования. Аналогично, можно получить кредит, имея на руках всего 10% от стоимости квартиры. В этом случае ставка, увеличенная на 2 процентных пункта, будет применяться в течение полутора лета, а затем также снизится до "стандартного" значения.
Для сотрудников корпоративных клиентов ММБ проценты по кредиту и комиссия банка за организацию кредита могут быть снижены на 0,5 процентного пункта от стандартных значений.
Изменился также и размер кредита: минимальная сумма снижена до 20 тысяч долларов, а максимальная — увеличена до 500 тысяч долларов, что также повышает доступность кредита в зависимости от запросов конкретных заемщиков. Ежемесячные платежи по кредиту могут достигать 40% дохода заемщика или совокупного дохода его семьи. Кредит может быть досрочно погашен без каких-либо комиссий уже через год после его использования.
